πŸ€” λ³΅μž‘ν•œ μ„œλ₯˜λŠ” 이제 그만! μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ν˜„ν™© μ‹ κ³ , λˆ„κ΅¬λ‚˜ μ‰½κ²Œ λλ‚΄λŠ” μ΄ˆκ°„λ‹¨ 가이

πŸ€” λ³΅μž‘ν•œ μ„œλ₯˜λŠ” 이제 그만! μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ν˜„ν™© μ‹ κ³ , λˆ„κ΅¬λ‚˜ μ‰½κ²Œ λλ‚΄λŠ” μ΄ˆκ°„λ‹¨ κ°€μ΄λ“œ

ν‚€μ›Œλ“œ: μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ν˜„ν™© μ‹ κ³  μ„œλ₯˜ 맀우 μ‰¬μš΄ 방법

πŸ“ λͺ©μ°¨

  1. μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ν˜„ν™© μ‹ κ³ , μ™œ ν•΄μ•Ό ν•˜λ‚˜μš”?
    • 법적 μ˜λ¬΄μ™€ κ³Όνƒœλ£Œ
    • μ‹ κ³  λŒ€μƒ 건좕물 및 μ‹œμ„€
  2. μ‹ κ³ , μ–Έμ œκΉŒμ§€ ν•΄μ•Ό ν•˜λ‚˜μš”? (μ‹ κ³  κΈ°ν•œ)
    • μ‹ κ·œ μ„€μΉ˜ μ‹œ
    • κΈ°μ‘΄ μ €μˆ˜μ‘° 운영 μ‹œ
  3. λ³΅μž‘ν•  것 같은 μ‹ κ³  μ„œλ₯˜, 맀우 μ‰¬μš΄ λ°©λ²•μœΌλ‘œ μ€€λΉ„ν•˜κΈ°
    • ν•„μˆ˜ 제좜 μ„œλ₯˜ λͺ©λ‘ (κ°„μ†Œν™” 팁 포함)
    • ‘μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ν˜„ν™© μ‹ κ³ μ„œ’ μž‘μ„± 방법
    • ‘μ €μˆ˜μ‘° μ‹œκ³΅λ„λ©΄’ λ˜λŠ” ‘ν˜„μž₯ 사진’ μ€€λΉ„ μš”λ Ή
  4. μ‹ κ³  μ„œλ₯˜ 제좜, μ–΄λ””λ‘œ μ–΄λ–»κ²Œ ν•΄μ•Ό ν• κΉŒμš”?
    • 온라인(μ •λΆ€24) μ‹ κ³  절차 μ•ˆλ‚΄
    • λ°©λ¬Έ/우편/팩슀 μ‹ κ³  방법

1. 🚨 μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ν˜„ν™© μ‹ κ³ , μ™œ ν•΄μ•Ό ν•˜λ‚˜μš”?

법적 μ˜λ¬΄μ™€ κ³Όνƒœλ£Œ

μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ν˜„ν™© μ‹ κ³ λŠ” γ€Œμˆ˜λ„λ²•γ€ 제33μ‘° 및 같은 법 μ‹œν–‰λ Ήμ— 따라 μˆ˜λ—λ¬Όμ„ λ‹€λŸ‰μœΌλ‘œ μ‚¬μš©ν•˜λŠ” 일정 규λͺ¨ μ΄μƒμ˜ 건좕물 λ˜λŠ” μ‹œμ„€μ˜ μ†Œμœ μžλ‚˜ κ΄€λ¦¬μžκ°€ λ°˜λ“œμ‹œ 이행해야 ν•˜λŠ” 법적 μ˜λ¬΄μž…λ‹ˆλ‹€. 이 μ œλ„λŠ” μˆ˜λ—λ¬Όμ„ μ•ˆμ „ν•˜κ²Œ κ³΅κΈ‰ν•˜κ³ , μ €μˆ˜μ‘°μ˜ μœ„μƒ 관리λ₯Ό μ²΄κ³„μ μœΌλ‘œ νŒŒμ•…ν•˜μ—¬ κ΅­λ―Ό 건강을 λ³΄ν˜Έν•˜κΈ° μœ„ν•΄ λ§ˆλ ¨λ˜μ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κ°€μž₯ μ€‘μš”ν•œ 점은 이 μ‹ κ³ λ₯Ό μ •ν•΄μ§„ κΈ°ν•œ 내에 ν•˜μ§€ μ•Šκ±°λ‚˜ κ±°μ§“μœΌλ‘œ μ‹ κ³ ν•  경우 100λ§Œμ› μ΄ν•˜μ˜ κ³Όνƒœλ£Œκ°€ 뢀과될 수 μžˆλ‹€λŠ” μ‚¬μ‹€μž…λ‹ˆλ‹€. λ”°λΌμ„œ λΆˆν•„μš”ν•œ ν–‰μ •μ²˜λΆ„ 및 κΈˆμ „μ  손해λ₯Ό 막기 μœ„ν•΄ κΈ°ν•œ 내에 μ •ν™•ν•˜κ²Œ μ‹ κ³ λ₯Ό μ™„λ£Œν•˜λŠ” 것이 ν•„μˆ˜μ μž…λ‹ˆλ‹€.

μ‹ κ³  λŒ€μƒ 건좕물 및 μ‹œμ„€

λͺ¨λ“  μ €μˆ˜μ‘°κ°€ μ‹ κ³  λŒ€μƒμ€ μ•„λ‹™λ‹ˆλ‹€. γ€Œμˆ˜λ„λ²• μ‹œν–‰λ Ήγ€ 제50쑰제1ν•­μ—μ„œ μ •ν•œ λŒ€ν˜•κ±΄μΆ•λ¬Ό 등에 μ„€μΉ˜λœ μ €μˆ˜μ‘°κ°€ μ‹ κ³  λŒ€μƒμž…λ‹ˆλ‹€. μ£Όμš” λŒ€μƒμ€ λ‹€μŒκ³Ό κ°™μœΌλ©°, μ •ν™•ν•œ 기쀀은 κ΄€λ ¨ 법령을 확인해야 ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • 연면적 5,000㎑ 이상인 건좕물 (μ—…λ¬΄μ‹œμ„€, λ¬Έν™” 및 μ§‘νšŒμ‹œμ„€, νŒλ§€μ‹œμ„€ λ“±)
  • 5μΈ΅ μ΄μƒμœΌλ‘œμ„œ 연면적 2,000㎑ 이상인 μ•„νŒŒνŠΈ
  • 학ꡐ, 병원, μˆ™λ°•μ‹œμ„€, 곡μž₯ λ“± 일정 κΈ°μ€€ μ΄μƒμ˜ 건좕물 λ˜λŠ” μ‹œμ„€
  • 단, μ†Œν™”μš©μˆ˜ μ „μš© λ˜λŠ” ν™”μž₯μ‹€ λ³€κΈ° μ„Έμ²™μˆ˜ μ „μš©μœΌλ‘œ μ‚¬μš©ν•˜λŠ” μ €μˆ˜μ‘°λŠ” μ‹ κ³  λŒ€μƒμ—μ„œ μ œμ™Έλ©λ‹ˆλ‹€.

μ‹ κ³  λŒ€μƒ μ—¬λΆ€λ₯Ό ν™•μ‹€νžˆ νŒλ‹¨ν•˜κΈ° μ–΄λ ΅λ‹€λ©΄ κ΄€ν•  μ§€λ°© μƒμˆ˜λ„ μ‚¬μ—…λ³ΈλΆ€λ‚˜ κ΄€λ ¨ λΆ€μ„œμ— λ¬Έμ˜ν•˜μ—¬ ν™•μΈν•˜λŠ” 것이 κ°€μž₯ μ•ˆμ „ν•˜κ³  λΉ λ₯Έ λ°©λ²•μž…λ‹ˆλ‹€.

2. ⏳ μ‹ κ³ , μ–Έμ œκΉŒμ§€ ν•΄μ•Ό ν•˜λ‚˜μš”? (μ‹ κ³  κΈ°ν•œ)

μ‹ κ³  κΈ°ν•œμ€ μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ μ‹œμ μ— 따라 λ‹€λ¦…λ‹ˆλ‹€. κΈ°ν•œμ„ λ†“μΉ˜λ©΄ κ³Όνƒœλ£Œ λΆ€κ³Ό λŒ€μƒμ΄ λ˜λ―€λ‘œ, μ•„λž˜μ˜ κΈ°ν•œμ„ λ°˜λ“œμ‹œ μˆ™μ§€ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

μ‹ κ·œ μ„€μΉ˜ μ‹œ

γ€Œμˆ˜λ„λ²•γ€ κ°œμ • μ‹œν–‰μΌ(2024. 7. 17.) 이후에 μ €μˆ˜μ‘°λ₯Ό μ‹ κ·œλ‘œ μ„€μΉ˜ν•˜λŠ” κ²½μš°μ—λŠ” μ €μˆ˜μ‘°λ₯Ό μ„€μΉ˜ν•œ λ‚ (일반적으둜 건좕물 μ‚¬μš©μŠΉμΈμΌ)λΆ€ν„° 30일 이내에 μ‹ κ³ ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

κΈ°μ‘΄ μ €μˆ˜μ‘° 운영 μ‹œ

법 μ‹œν–‰μΌμΈ 2024λ…„ 7μ›” 17일 λ‹Ήμ‹œμ— 이미 μ €μˆ˜μ‘°λ₯Ό μ„€μΉ˜ν•˜μ—¬ μš΄μ˜ν•˜κ³  μžˆλŠ” κ²½μš°μ—λŠ” 법 μ‹œν–‰μΌλ‘œλΆ€ν„° 1λ…„ 이내에 μ‹ κ³ ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. 즉, 2025λ…„ 7μ›” 16μΌκΉŒμ§€ μ‹ κ³ λ₯Ό μ™„λ£Œν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. 이 κΈ°ν•œμ€ κΈ°μ‘΄ μ‹œμ„€ μš΄μ˜μžμ—κ²Œ μΆ©λΆ„ν•œ μ€€λΉ„ 기간을 μ£ΌκΈ° μœ„ν•œ μ‘°μΉ˜μ΄λ―€λ‘œ, 이 κΈ°ν•œμ„ λ°˜λ“œμ‹œ μ§€μΌœμ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

3. βœ… λ³΅μž‘ν•  것 같은 μ‹ κ³  μ„œλ₯˜, 맀우 μ‰¬μš΄ λ°©λ²•μœΌλ‘œ μ€€λΉ„ν•˜κΈ°

μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ν˜„ν™© μ‹ κ³  μ„œλ₯˜λŠ” 생각보닀 κ°„λ‹¨ν•©λ‹ˆλ‹€. ν•„μˆ˜ μ„œλ₯˜λŠ” 크게 두 가지이며, μ„œλ₯˜ 확보가 κ³€λž€ν•œ 경우λ₯Ό μœ„ν•œ κ°„μ†Œν™” νŒλ„ μžˆμœΌλ‹ˆ κ±±μ •ν•  ν•„μš”κ°€ μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν•„μˆ˜ 제좜 μ„œλ₯˜ λͺ©λ‘ (κ°„μ†Œν™” 팁 포함)

  1. μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ν˜„ν™© μ‹ κ³ μ„œ (γ€Œμˆ˜λ„λ²• μ‹œν–‰κ·œμΉ™γ€ 별지 제12ν˜Έμ„œμ‹) 1λΆ€
  2. μ €μˆ˜μ‘° μ‹œκ³΅λ„λ©΄ (μΆ•μ²™ 1/200) 1λΆ€

πŸ’‘ κ°„μ†Œν™” 팁: 법 μ‹œν–‰ λ‹Ήμ‹œ(2024. 7. 17.) 이미 μ €μˆ˜μ‘°λ₯Ό μš΄μ˜ν•˜κ³  μžˆμ–΄ μ‹œκ³΅λ„λ©΄ 확보가 ν˜„μ‹€μ μœΌλ‘œ κ³€λž€ν•œ κ²½μš°μ—λŠ” μ €μˆ˜μ‘°μ˜ μ™Έκ΄€(ν˜„μž₯) μ‚¬μ§„μœΌλ‘œ μ‹œκ³΅λ„λ©΄μ„ λŒ€μ²΄ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이 경우, μ €μˆ˜μ‘°μ˜ 전체적인 ν˜•νƒœμ™€ 주변을 νŒŒμ•…ν•  수 μžˆλ„λ‘ μ—¬λŸ¬ κ°λ„μ—μ„œ 찍은 사진을 μ€€λΉ„ν•˜λŠ” 것이 μ’‹μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

‘μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ν˜„ν™© μ‹ κ³ μ„œ’ μž‘μ„± 방법

μ‹ κ³ μ„œλŠ” γ€Œμˆ˜λ„λ²• μ‹œν–‰κ·œμΉ™γ€ 별지 제12ν˜Έμ„œμ‹μ„ μ‚¬μš©ν•˜λ©°, μ •λΆ€24 민원 μ„œλΉ„μŠ€λ‚˜ κ΄€ν•  μƒμˆ˜λ„ 사업본뢀 ν™ˆνŽ˜μ΄μ§€ λ“±μ—μ„œ μ‰½κ²Œ λ‹€μš΄λ‘œλ“œλ°›μ„ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μž‘μ„± λ‚΄μš©μ€ λ‹€μŒκ³Ό κ°™μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 신고인(μ†Œμœ μž/κ΄€λ¦¬μž) 정보: μ„±λͺ…(법인λͺ…), 생년월일(λ²•μΈλ“±λ‘λ²ˆν˜Έ), μ£Όμ†Œ, μ—°λ½μ²˜ 등을 μ •ν™•ν•˜κ²Œ κΈ°μž¬ν•©λ‹ˆλ‹€.
  • μ‹œμ„€ κ°œμš”: μ €μˆ˜μ‘°κ°€ μ„€μΉ˜λœ 건좕물 λ˜λŠ” μ‹œμ„€μ˜ λͺ…μΉ­, μš©λ„, μ†Œμž¬μ§€, 연면적 등을 κ±΄μΆ•λ¬ΌλŒ€μž₯을 μ°Έκ³ ν•˜μ—¬ μž‘μ„±ν•©λ‹ˆλ‹€.
  • μ €μˆ˜μ‘° ν˜„ν™©:
    • μ„€μΉ˜ μœ„μΉ˜: μ˜₯상, μ§€ν•˜ λ“± λͺ…ν™•νžˆ κΈ°μž¬ν•©λ‹ˆλ‹€.
    • μ„€μΉ˜ ν˜•νƒœ: 콘크리트, STS(μŠ€ν…ŒμΈλ¦¬μŠ€ μŠ€ν‹Έ), FRP λ“± μž¬μ§ˆμ„ κΈ°μž¬ν•©λ‹ˆλ‹€.
    • 총 μš©λŸ‰ 및 μˆ˜λŸ‰: μ €μˆ˜μ‘°μ˜ 총 μš©λŸ‰($m^3$)κ³Ό μ„€μΉ˜λœ μ €μˆ˜μ‘°μ˜ 개수λ₯Ό κΈ°μž¬ν•©λ‹ˆλ‹€.
    • μ„€μΉ˜μΌ/μ‚¬μš©μŠΉμΈμΌ: 건좕물 μ‚¬μš©μŠΉμΈμΌμ„ κΈ°μ€€μœΌλ‘œ μž‘μ„±ν•˜λ©°, 확인이 κ³€λž€ν•œ κ²½μš°μ—λŠ” μƒλž΅ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

‘μ €μˆ˜μ‘° μ‹œκ³΅λ„λ©΄’ λ˜λŠ” ‘ν˜„μž₯ 사진’ μ€€λΉ„ μš”λ Ή

  • μ‹œκ³΅λ„λ©΄: 건좕물 쀀곡 도면 쀑 μ €μˆ˜μ‘° λΆ€λΆ„μ˜ 평면도 및 단면도λ₯Ό μ€€λΉ„ν•©λ‹ˆλ‹€. μΆ•μ²™(1/200)이 λͺ…μ‹œλœ 도면을 μ œμΆœν•˜λŠ” 것이 μ›μΉ™μž…λ‹ˆλ‹€.
  • ν˜„μž₯ 사진: 도면 확보가 μ–΄λ €μ›Œ μ‚¬μ§„μœΌλ‘œ λŒ€μ²΄ν•˜λŠ” 경우, μ €μˆ˜μ‘°κ°€ μ„€μΉ˜λœ μž₯μ†Œ(기계싀 λ“±)와 μ €μˆ˜μ‘° 자체의 λͺ¨μŠ΅μ΄ 잘 보이도둝 μ •λ©΄, μΈ‘λ©΄ λ“± μ—¬λŸ¬ μž₯을 μ°μ–΄μ„œ μ²¨λΆ€ν•©λ‹ˆλ‹€.

4. πŸ“€ μ‹ κ³  μ„œλ₯˜ 제좜, μ–΄λ””λ‘œ μ–΄λ–»κ²Œ ν•΄μ•Ό ν• κΉŒμš”?

μ€€λΉ„λœ μ„œλ₯˜λŠ” μ €μˆ˜μ‘°κ°€ μ„€μΉ˜λœ 지역을 κ΄€ν• ν•˜λŠ” μΌλ°˜μˆ˜λ„μ‚¬μ—…μž(λŒ€λΆ€λΆ„ μ§€λ°©μžμΉ˜λ‹¨μ²΄μ˜ μƒμˆ˜λ„ 사업본뢀 λ˜λŠ” μˆ˜λ„μ‚¬μ—…μ†Œ)μ—κ²Œ μ œμΆœν•©λ‹ˆλ‹€. μ‹ κ³ λŠ” 맀우 νŽΈλ¦¬ν•œ λ°©λ²•μœΌλ‘œ κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€.

온라인(μ •λΆ€24) μ‹ κ³  절차 μ•ˆλ‚΄

κ°€μž₯ 쉽고 νŽΈλ¦¬ν•œ λ°©λ²•μž…λ‹ˆλ‹€.

  1. μ •λΆ€24 접속: μ •λΆ€24(www.gov.kr) μ›Ήμ‚¬μ΄νŠΈμ— μ ‘μ†ν•©λ‹ˆλ‹€.
  2. 민원 검색: 검색창에 ‘μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ν˜„ν™© μ‹ κ³ ‘λ₯Ό κ²€μƒ‰ν•©λ‹ˆλ‹€.
  3. 온라인 μ‹ μ²­: 민원 μ„œλΉ„μŠ€ ν™”λ©΄μ—μ„œ ‘μ‹ μ²­’ λ²„νŠΌμ„ ν΄λ¦­ν•˜κ³  본인 인증(κ³΅λ™μΈμ¦μ„œ λ“±)을 μ§„ν–‰ν•©λ‹ˆλ‹€.
  4. μ‹ κ³ μ„œ μž‘μ„± 및 첨뢀: μ‹ κ³ μ„œ 양식에 맞좰 λ‚΄μš©μ„ μž…λ ₯ν•˜κ³ , μ€€λΉ„ν•œ μ €μˆ˜μ‘° μ‹œκ³΅λ„λ©΄ λ˜λŠ” ν˜„μž₯ 사진 νŒŒμΌμ„ 첨뢀 파일둜 λ“±λ‘ν•©λ‹ˆλ‹€.
  5. μ‹ μ²­ μ™„λ£Œ: μ΅œμ’…μ μœΌλ‘œ λ‚΄μš©μ„ ν™•μΈν•˜κ³  μ œμΆœν•˜λ©΄ λμž…λ‹ˆλ‹€. 처리 κ²°κ³Όλ₯Ό 온라인으둜 확인할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ°©λ¬Έ/우편/팩슀 μ‹ κ³  방법

온라인 μ‹ κ³ κ°€ μ–΄λ €μš΄ 경우 λ‹€μŒκ³Ό 같은 λ°©λ²•μœΌλ‘œλ„ 제좜이 κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • λ°©λ¬Έ/우편: μ€€λΉ„λœ μ„œλ₯˜λ₯Ό κ΄€ν•  μƒμˆ˜λ„ 사업본뢀(μˆ˜λ„μ‚¬μ—…μ†Œ) κΈ‰μˆ˜κ³Ό λ˜λŠ” μˆ˜μ§ˆκ΄€λ¦¬κ³Ό λ“± κ΄€λ ¨ λΆ€μ„œμ— 직접 λ°©λ¬Έν•˜μ—¬ μ œμΆœν•˜κ±°λ‚˜ 우편으둜 λ°œμ†‘ν•©λ‹ˆλ‹€.
  • 팩슀: κ΄€ν•  μˆ˜λ„μ‚¬μ—…μ†Œμ—μ„œ μ§€μ •ν•œ 팩슀 번호둜 μ„œλ₯˜λ₯Ό 전솑할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 팩슀 전솑 ν›„μ—λŠ” λ°˜λ“œμ‹œ λ‹΄λ‹Ή λΆ€μ„œμ— μ „ν™”ν•˜μ—¬ μˆ˜μ‹  μ—¬λΆ€λ₯Ό 확인해야 ν•©λ‹ˆλ‹€.

이처럼 μ €μˆ˜μ‘° μ„€μΉ˜ν˜„ν™© μ‹ κ³ λŠ” 법적 μ˜λ¬΄μ΄μ§€λ§Œ, μ„œλ₯˜ 쀀비와 제좜 방법이 κ°„μ†Œν™”λ˜μ–΄ μžˆμ–΄ λˆ„κ΅¬λ‚˜ μ‰½κ²Œ μ²˜λ¦¬ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ³Όνƒœλ£Œ λΆ€κ³Όλ₯Ό ν”Όν•˜κ³  μ•ˆμ „ν•œ μˆ˜λ—λ¬Ό 관리에 λ™μ°Έν•˜κΈ° μœ„ν•΄ μ •ν•΄μ§„ κΈ°ν•œ 내에 μ‹ κ³ λ₯Ό μ™„λ£Œν•˜μ‹œκΈ° λ°”λžλ‹ˆλ‹€.

(곡백 μ œμ™Έ 2,525자)

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