๐ณ ์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ, ‘์ด๊ณณ’์์ ์ด๋ค! ์ฌ์ฉ์ฒ ์กฐํ ๋งค์ฐ ์ฌ์ด ๋ฐฉ๋ฒ ์๋ฒฝ ๊ฐ์ด๋
๋ชฉ์ฐจ
- ์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ, ์ ์ฌ์ฉ์ฒ ์กฐํ๊ฐ ์ค์ํ ๊น?
- ์ฌ์ฉ์ฒ ์กฐํ, ๊ฐ์ฅ ์ฝ๊ณ ๋น ๋ฅธ 3๊ฐ์ง ๋ฐฉ๋ฒ
- 2.1. ์นด๋์ฌ ์ฑ/ํํ์ด์ง ์ด์ฉ: ์ง๋ ๊ธฐ๋ฐ์ ์ง๊ด์ ์ธ ์กฐํ
- 2.2. ์ ์ฃผ ์ง์ญํํ ‘ํ๋๋์ ’ ๊ณต์ ์ฑ๋ ์ด์ฉ
- 2.3. ํ์ฅ ํ์ธ: ๊ฐ์ฅ ํ์คํ ๋ฐฉ๋ฒ
- ์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ, ํต์ฌ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅ/๋ถ๊ฐ ์
์ข
์๋ฒฝ ์ ๋ฆฌ
- 3.1. ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ ์ฃผ์ ์ ์ข
- 3.2. ์ฌ์ฉ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ ์ฃผ์ ์ ์ข (ํท๊ฐ๋ฆฌ๊ธฐ ์ฌ์ด ์ง์์ /๊ฐ๋งน์ ๊ตฌ๋ถ ํ)
- ํจ์จ์ ์ธ ์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ ์ฌ์ฉ์ ์ํ ์ถ๊ฐ ํ
1. ์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ, ์ ์ฌ์ฉ์ฒ ์กฐํ๊ฐ ์ค์ํ ๊น?
์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ(๋๋ ๋ฏผ์ํ๋ณต ์๋น์ฟ ํฐ ๋ฑ)์ ์ ์ฃผ ์ง์ญ ๊ฒฝ์ ํ์ฑํ์ ์์๊ณต์ธ ์ง์์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ง๊ธ๋๋ ํ์์ ์ง์๊ธ์ ๋๋ค. ์ด ์ง์๊ธ์ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ํ๊ธ์ด๋ ์ง์ญํํ์ ๋ฌ๋ฆฌ, ์ฌ์ฉ์ฒ๊ฐ ์๊ฒฉํ๊ฒ ์ ํ๋์ด ์์ต๋๋ค. ๊ธฐ๋ณธ์ ์ผ๋ก ๋ํ๋งํธ, ๋ฐฑํ์ , ์จ๋ผ์ธ ์ผํ๋ชฐ, ์ผ๋ถ ํ๋์ฐจ์ด์ฆ ์ง์์ , ์ ํฅ/์ฌํ ์ ์ ๋ฑ์์๋ ์ฌ์ฉ์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์๋น์๊ฐ ์ด ์ง์๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ๊ณ ๋ ๋ง์ ์ฌ์ฉํ๋ ค๊ณ ํ์ ๋ ๊ฒฐ์ ๊ฐ ๊ฑฐ๋ถ๋๋ ๋ถ์์ฌ๋ฅผ ๋ง๊ณ , ์ ํ๋ ์ฌ์ฉ ๊ธฐ๊ฐ ๋ด์ ์์ก์ ๋จ๊น์์ด ์๋ฐํ๊ฒ ์ฌ์ฉํ๊ธฐ ์ํด์๋ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ ๊ฐ๋งน์ ์ ์ ํํ๊ฒ ํ์ ํ๋ ๊ฒ์ด ํ์์ ์ ๋๋ค. ํนํ ์ ์ฃผ๋๋ ์ง์ญ ํน์ฑ์ ๋ค์ํ ๊ท๋ชจ์ ํํ์ ์์ ์ด ํผ์ฌ๋์ด ์์ด, “์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ ์ฌ์ฉ์ฒ ์กฐํ ๋งค์ฐ ์ฌ์ด ๋ฐฉ๋ฒ”์ ์์งํ๋ ๊ฒ์ด ํ๋ช ํ ์๋น์ ์ฒซ๊ฑธ์์ ๋๋ค.
2. ์ฌ์ฉ์ฒ ์กฐํ, ๊ฐ์ฅ ์ฝ๊ณ ๋น ๋ฅธ 3๊ฐ์ง ๋ฐฉ๋ฒ
์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ์ ์ฌ์ฉ์ฒ๋ฅผ ์กฐํํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ง๊ฐ ์์ง๋ง, ๊ฐ์ฅ ์ฝ๊ณ ์ ํํ๋ฉฐ ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ป์ ์ ์๋ ์ธ ๊ฐ์ง ํต์ฌ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์์ธํ ์๋ดํด ๋๋ฆฝ๋๋ค.
2.1. ์นด๋์ฌ ์ฑ/ํํ์ด์ง ์ด์ฉ: ์ง๋ ๊ธฐ๋ฐ์ ์ง๊ด์ ์ธ ์กฐํ
์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ์ ์ ์ฉ/์ฒดํฌ์นด๋๋ก ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ, ํด๋น ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ๊ธํ ์นด๋์ฌ์ ๊ณต์ ์ ํ๋ฆฌ์ผ์ด์ (์ฑ)์ด๋ ํํ์ด์ง๋ฅผ ์ด์ฉํ๋ ๊ฒ์ด ๊ฐ์ฅ ์ฝ๊ณ ์ง๊ด์ ์ ๋๋ค. ๋๋ถ๋ถ์ ์นด๋์ฌ(์ ํ, ์ผ์ฑ, KB๊ตญ๋ฏผ, NH๋ํ, BC์นด๋ ๋ฑ)๋ ๋ฏผ์์ง์๊ธ ์ ์ฉ ์กฐํ ์๋น์ค๋ฅผ ์ ๊ณตํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
- ์กฐํ ๊ณผ์ (์์: ์นด๋์ฌ ์ฑ):
- ์ฌ์ฉํ๊ณ ์๋ ์นด๋์ฌ์ ๊ณต์ ์ฑ์ ์ ์ํ์ฌ ๋ก๊ทธ์ธํฉ๋๋ค.
- ๋ฉ์ธ ํ๋ฉด์ด๋ ‘ํํ’, ‘์ ๋ถ์ง์๊ธ’ ๋ฑ์ ๋ฉ๋ด์์ ‘๋ฏผ์ํ๋ณต ์๋น์ฟ ํฐ ์ฌ์ฉ์ฒ ์ฐพ๊ธฐ’ ๋๋ ์ ์ฌํ ํญ๋ชฉ์ ์ ํํฉ๋๋ค.
- ๋๋ถ๋ถ ์ง๋ ๊ธฐ๋ฐ์ ๊ฒ์ ๊ธฐ๋ฅ์ ์ ๊ณตํ์ฌ, ํ์ฌ ์์น๋ฅผ ์ค์ฌ์ผ๋ก ๋ฐ๊ฒฝ์ ์ค์ ํ๊ฑฐ๋ ์ํ๋ ์ง์ญ(์ ์ฃผ์, ์๊ทํฌ์ ๋ฑ)์ ์ ํํ์ฌ ๊ฒ์ํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ง๋์ ํ์๋ ์์ด์ฝ์ ํด๋ฆญํ๋ฉด ํด๋น ๊ฐ๋งน์ ์ ์ํธ๋ช , ์ฃผ์, ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅ ์ฌ๋ถ ๋ฑ์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ฅ์ : ์ค์๊ฐ์ ๊ฐ๊น์ด ๊ฐ๋งน์ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ง๋์์ ๋ฐ๋ก ๋ณผ ์ ์์ด ์ ๊ทผ์ฑ์ด ๋งค์ฐ ๋์ผ๋ฉฐ, ๋ด ์ฃผ๋ณ์ ์ฌ์ฉ์ฒ๋ฅผ ์ฆ์ ํ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
2.2. ์ ์ฃผ ์ง์ญํํ ‘ํ๋๋์ ’ ๊ณต์ ์ฑ๋ ์ด์ฉ
์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ์ ์ ์ฃผ ์ง์ญํํ์ธ ‘ํ๋๋์ ’์ผ๋ก ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ, ‘ํ๋๋์ ’์ ๊ณต์ ์ฑ์ด๋ ํํ์ด์ง๋ฅผ ํตํด ์ฌ์ฉ์ฒ๋ฅผ ์กฐํํ ์ ์์ต๋๋ค. ํ๋๋์ ์ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ผ๋ก ์ ์ฃผ๋ ๋ด ์ง์ญ์ฌ๋์ํ๊ถ ๊ฐ๋งน์ ์์ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ, ๋ฏผ์์ง์๊ธ์ ์ฌ์ฉ ๋ถ๊ฐ ์ ์ข (๋๊ท๋ชจ ์ ํฌ ๋ฑ)์ ์ ์ธํ๊ณ ๋ ๋๋ถ๋ถ์ ๊ฐ๋งน์ ์์ ์ฌ์ฉ์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
- ์กฐํ ๊ณผ์ (ํ๋๋์ ์ฑ):
- ํ๋๋์ ์ฑ์ ์ ์ํ์ฌ ‘๊ฐ๋งน์ ์ฐพ๊ธฐ’ ๋๋ ‘์ฌ์ฉ์ฒ ์๋ด’ ๋ฉ๋ด๋ฅผ ์ ํํฉ๋๋ค.
- ๊ฒ์ ๊ธฐ๋ฅ์์ ์ํ๋ ์ ์ข ์ด๋ ์ํธ๋ช ์ ์ ๋ ฅํ์ฌ ๊ฒ์ํฉ๋๋ค.
- ์ฐธ๊ณ : ํ๋๋์ ๊ฐ๋งน์ ์ด๋ผ๊ณ ํด์ ๋ฏผ์์ง์๊ธ์ด ๋ฌด์กฐ๊ฑด ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ ๊ฒ์ ์๋์ง๋ง, ๊ธฐ๋ณธ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅ ์ง์ญ(์ ์ฃผํน๋ณ์์น๋)๊ณผ ์ฐ ๋งค์ถ 30์ต ์ ์ดํ์ ๊ธฐ์ค์ ์ถฉ์กฑํ๋์ง ์ฌ๋ถ๋ฅผ ํ์ธํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค.
2.3. ํ์ฅ ํ์ธ: ๊ฐ์ฅ ํ์คํ ๋ฐฉ๋ฒ
์จ๋ผ์ธ ์กฐํ ๊ฒฐ๊ณผ๋ ์นด๋์ฌ๋ ์ง์์ฒด์ ๋ฑ๋ก๋ ๊ฐ๋งน์ ์ ๋ณด๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ๋ฏ๋ก, ์ค์ ํ์ฅ์ ์ด์ ์ํฉ(์: ๋งค์ถ์ก ๋ณ๋, ์ฌ์ ์ ๋ฑ๋ก ๋ณ๊ฒฝ ๋ฑ)๊ณผ 100% ์ผ์นํ์ง ์์ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๊ฐ์ฅ ํ์คํ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋งค์ฅ ์ ๊ตฌ์ ๋ถ์ฐฉ๋ ์คํฐ์ปค๋ ์๋ด๋ฌธ์ ํ์ธํ๊ฑฐ๋, ์ง์์๊ฒ ์ง์ ๊ฒฐ์ ์ ๋ฌธ์ํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
- ํ์ธ ๋ฐฉ๋ฒ:
- ๋๋ถ๋ถ์ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅ ๋งค์ฅ์ ์ถ์ ๋ฌธ์ด๋ ๊ณ์ฐ๋์ ‘๋ฏผ์ํ๋ณต ์๋น์ฟ ํฐ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅ’ ๋ฑ์ ์๋ด ์คํฐ์ปค๋ฅผ ๋ถ์ฐฉํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
- ๊ฒฐ์ ์ ์ “๋ฏผ์์ง์๊ธ(๋๋ ์๋น์ฟ ํฐ) ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ๊ฐ์?”๋ผ๊ณ ๋ฌธ์ํ์ฌ ํ์ธํฉ๋๋ค.
3. ์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ, ํต์ฌ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅ/๋ถ๊ฐ ์ ์ข ์๋ฒฝ ์ ๋ฆฌ
์ฌ์ฉ์ฒ ์กฐํ ์ ์์๋์ด์ผ ํ ๊ฐ์ฅ ์ค์ํ ๊ธฐ์ค์ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅ ์ ์ข ๊ณผ ๋ถ๊ฐ๋ฅ ์ ์ข ์ ๋ช ํํ ๊ตฌ๋ถํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ด๋ ์ ์ฃผ์ ๋ชจ๋ ์ฌ์ฉ์ฒ ์กฐํ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ธฐ๋ณธ ์์น์ด ๋ฉ๋๋ค.
3.1. ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ ์ฃผ์ ์ ์ข
์ฃผ๋ก ์ ์ฃผ ์ง์ญ์ ์์๊ณต์ธ์ด ์ด์ํ๋ ์ฐ ๋งค์ถ 30์ต ์ ์ดํ์ ๋งค์ฅ์์ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
- ์๋น/์นดํ: ์ผ๋ฐ ์๋น, ๋๋ค ๋ฒ ์ด์ปค๋ฆฌ, ๊ฐ์ธ ์นดํ ๋ฑ (ํ๋์ฐจ์ด์ฆ ๊ฐ๋งน์ ๊ฐ๋ฅ)
- ์๋ฃ/๊ฑด๊ฐ: ๋๋ค ๋ณ์(์์), ์ฝ๊ตญ, ์๊ฒฝ์ , ๋๋ฌผ๋ณ์ ๋ฑ
- ์ํ: ๋๋ค ๋งํธ, ์ ํต์์ฅ, ๋ฏธ์ฉ์ค, ์ธํ์, ํ์, ๊ต์ต์ ๋ฑ
- ๊ธฐํ: ์์ (๋ํ ์์ ์ ์ธ), ๋ฌธ๊ตฌ์ ๋ฑ
3.2. ์ฌ์ฉ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ ์ฃผ์ ์ ์ข (ํท๊ฐ๋ฆฌ๊ธฐ ์ฌ์ด ์ง์์ /๊ฐ๋งน์ ๊ตฌ๋ถ ํ)
์์๊ณต์ธ ์ง์ ์ทจ์ง์ ๋ง์ง ์๋ ๋ํ ์ ์ฒด๋ ํ๊ธ์ฑ์ด ์๋ ์ ์ข ๋ฑ์ ์ฌ์ฉ์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
- ๋ํ ์ ํต: ๋ฐฑํ์ , ๋ํ๋งํธ(์ด๋งํธ, ๋กฏ๋ฐ๋งํธ ๋ฑ), ์ฐฝ๊ณ ํ ๋งค์ฅ(์ฝ์คํธ์ฝ ๋ฑ), ๋ฉด์ธ์
- ์จ๋ผ์ธ ๊ฑฐ๋: ์จ๋ผ์ธ ์ผํ๋ชฐ, ๋ฐฐ๋ฌ ์ฑ ๊ฒฐ์ (๋จ, ๋ฐฐ๋ฌ ์ ํ์ฅ์์ ์ง์ ๋ง๋ ์นด๋ ๊ฒฐ์ ํ๋ ‘๋๋ฉด ๊ฒฐ์ ’๋ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ์์)
- ์ง์์ /๊ฐ๋งน์ ๊ตฌ๋ถ: ํ๋์ฐจ์ด์ฆ ์ง์์ ์ ์ฌ์ฉ ๋ถ๊ฐํ๋, ํ๋์ฐจ์ด์ฆ ๊ฐ๋งน์ ์ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ์คํ๋ฒ ์ค(์ง์ 100%)๋ ์ฌ์ฉ ๋ถ๊ฐ, ์ด๋์ผ๋ ํ๋ฆฌ๋ฐ๊ฒ๋จ ๋ฑ์ ๊ฐ๋งน์ ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅ ์ฌ๋ถ๋ฅผ ํ์ฅ์์ ํ์ธํด์ผ ํฉ๋๋ค.
- ๊ธฐํ: ์ ํฅ์ฃผ์ , ์ฌํ์ฑ ์ ์, ๊ท๊ธ์/์ํ๊ถ ํ๋งค์ , ์ธ๊ธ ๋ฐ ๊ณต๊ณผ๊ธ ๋ฉ๋ถ
4. ํจ์จ์ ์ธ ์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ ์ฌ์ฉ์ ์ํ ์ถ๊ฐ ํ
์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ์ ์ต๋ํ ์๋ฐํ๊ณ ํธ๋ฆฌํ๊ฒ ์ฌ์ฉํ๊ธฐ ์ํ ์ค์ฉ์ ์ธ ํ์ ๋๋ค.
- ์ฌ์ฉ ๊ธฐํ ์์: ๋ฏผ์์ง์๊ธ์ ์ ํด์ง ์ฌ์ฉ ๊ธฐํ์ด ์ง๋๋ฉด ์๋ ์๋ฉธ๋ฉ๋๋ค. ๊ธฐํ ๋ด์ ๋จ์ ์์ก์ ๋ชจ๋ ์ฌ์ฉํ ์ ์๋๋ก ์ ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์นด๋์ฌ ์ฑ ๋ฑ์ ํตํด ์์ก์ ํ์ธํ๋ ์ต๊ด์ ๋ค์ด๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
- ์ง์ญ ์ ํ ํ์ธ: ์ง์๊ธ์ ์ ์ฒญ์์ ์ฃผ๋ฏผ๋ฑ๋ก์ ์ฃผ์์ง(์ ์ฃผํน๋ณ์์น๋) ๊ดํ ์ง์ญ ๋ด์์๋ง ์ฌ์ฉ์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. ์ฌํ ๋ฑ์ผ๋ก ํ ์ง์ญ์ ์์ ๊ฒฝ์ฐ ์ฌ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์นด๋์ฌ๋ณ ํํ ์ ์ง: ์ ์ฉ/์ฒดํฌ์นด๋๋ก ์ง์๊ธ์ ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ, ์ด ์ง์๊ธ ์ฌ์ฉ์ก์ด ๊ธฐ์กด ์นด๋ ํํ(๋ง์ผ๋ฆฌ์ง ์ ๋ฆฝ, ํ ์ธ ๋ฑ) ๋ฐ ์ค์ ์ ํฌํจ๋๋์ง ์ฌ๋ถ๋ฅผ ์นด๋์ฌ๋ณ๋ก ํ์ธํ์ฌ ์ด์ค ํํ์ ๋์น์ง ์๋๋ก ํฉ๋๋ค.
- ์์ก ๋ถํ ๊ฒฐ์ : ์์ก์ด ์ ๋งคํ๊ฒ ๋จ์์ ๊ฒฝ์ฐ, ๋งค์ฅ ์ง์์๊ฒ ์์ฒญํ์ฌ ์ง์๊ธ ์์ก๋งํผ ๋จผ์ ๊ฒฐ์ ํ๊ณ ๋๋จธ์ง๋ฅผ ๋ค๋ฅธ ๊ฒฐ์ ์๋จ(๊ฐ์ธ ์นด๋ ๋ฑ)์ผ๋ก ๋ถํ ๊ฒฐ์ ํ๋ ๊ฒ์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ์ ์ด๋ ค์ด ์๊ธฐ์ ๊ฐ๊ณ ๋ถ๋ด์ ๋๊ณ ์ง์ญ ๊ฒฝ์ ๋ฅผ ์ด๋ฆฌ๋ ๋ฐ ๊ธฐ์ฌํ๋ ์์คํ ์์์ ๋๋ค. ์์ ์๋ด๋ ‘์ ์ฃผ ๋ฏผ์์ง์๊ธ ์ฌ์ฉ์ฒ ์กฐํ ๋งค์ฐ ์ฌ์ด ๋ฐฉ๋ฒ’์ ํ์ฉํ์ฌ ํธ๋ฆฌํ๊ณ ํจ์จ์ ์ผ๋ก ์๋นํ์๊ธฐ๋ฅผ ๋ฐ๋๋๋ค.